ジークレフ魚崎北町

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,280万円
48.6万円/㎡
相場
4,597万円
52.2万円/㎡
2,731
3,975
5,218
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜5,218万円
45.1万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ジークレフ魚崎北町
4,280万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 88.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,280万円48.6万円4階 88.08㎡ 3LDK南東
2024/05/064,380万円49.7万円4階 88.05㎡ 3LDK南東
2023/12/104,480万円50.9万円4階 88.05㎡ 3LDK南西
2023/11/254,580万円52.0万円4階 88.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ジークレフ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅10分 4,280万円48.6万円88.08㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年27戸RC
2026/02/23イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,780万円40.9万円92.32㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年39戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2026/02/12リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,990万円36.9万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2026/02/15御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 5,780万円53.1万円108.87㎡4LDK1階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2026/01/17住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,280万円38.2万円85.82㎡4LDK2階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/01/12御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,850万円39.7万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC
2026/02/22ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 4,980万円56.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/02/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,980万円56.4万円88.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/06/15ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円59.4万円83.79㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年21戸SRC
2024/10/09ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,680万円36.9万円72.65㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2025/10/12ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 6,080万円58.2万円104.54㎡4LDK3階 / 5階建 南2000年49戸RC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2026/02/15ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,790万円53.1万円90.18㎡4LDK8階 / 9階建 西2002年44戸RC
2024/09/16ドマーニ住吉
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,980万円54.9万円90.74㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市東灘区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市東灘区
49.6万円/㎡
前年比-20.0%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジークレフ魚崎北町
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩10分
築年月1998年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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